Územní studii zastavitelné plochy jsme zpracovali pro obec Rtyně v Podkrkonoší. Řešené území se nachází v severní části města v proluce mezi stávající obytnou zástavbou. Jižní hranice zastavitelné plochy navazuje na zástavbu bytových domů a k nim přiléhající veřejný prostor.

V rámci návrhu je stanovena urbanistická koncepce lokality zohledňující nadzemní vedení VN vedoucího skrze zastavitelnou plochu, pozice stávající dopravní infrastruktury a možných napojovacích bodů, majetkoprávní vztahy v území, stávající strukturu zástavby a požadavky obce. Návrhem jsou stanoveny podmínky pro uspořádání pozemků stanovením uliční čáry, čáry navržené parcelace a umístěním vstupů na pozemek. Dále jsou definovány podmínky pro umístění staveb a oplocení na pozemcích a podmínky pro jejich architektonické řešení.

Nová zástavba rodinných domů je navržena oboustranně podél páteřní komunikace a dále jednostranně podél stávající komunikace v ulici K Viaduktu. V jihozápadním rohu zastavitelné plochy v návaznosti na stávající bytovou zástavbu je část zastavitelné plochy určena k výstavbě bytových domů. Součástí návrhu bytových domů bude i vytvoření nového veřejného prostranství.